Langhirano-Montanara ad un passo dalla città e dal Campus universitario. In villino bifamigliare completamente ristrutturato e rinnovato, portato in classe A con adeguamento antisismico ed efficientamento energetico. Quadrilocale di 140mq elegante e spazioso, al piano rialzato con giardino di 180mq e accesso pedonale indipendente. L’appartamento occupa l’intero piano. Tre balconi circondano l’immobile su tutte le esposizioni. Colpisce la grande luminosità dell’ampia zona giorno grazie alle grandi finestre e alla vista libera dai prospetti. I 140mq permettono un’agevole sfruttamento degli spazi: – ampio soggiorno con balcone e terrazzo, – cucina abitabile con finestra sul giardino.- 3 camere: una matrimoniale, una singola e una con possibile uso studio con balcone privato – 2 bagni finestrati. Gli impianti sono lo stato dell’arte attualmente disponibile: impianto autonomo a pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, impianto fotovoltaico autonomo con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. Serramenti esterni in PVC bianco, pavimenti in ceramica monocottura nella zona giorno e listoni di legno multistrato nella zona notte. Completano: – garage con colonnina elettrica di ricarica – cantina con predisposizione per lavanderia – posto auto privato aggiuntivo, nel cortile interno. APE A1. Ampia Cantina al piano interrato. Rif.909. €460.000