San Pancrazio – Ampio Quadrilocale (134mq/c.li) con giardino – Edificio in costruzione in classe A4-N.ZEB -Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzino o giardino. L’area dista circa 150 metri da Via Emilia Ovest. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Il progetto prevede la realizzazione di due nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell’abitazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ingresso con piccolo guardaroba, ampio living (oltre 30mq) con cucina abitabile, luminosissimo, con delizioso portico affacciato sul nostro giardino, per poter cenare e pranzare all’aperto in piena privacy. Disimpegno, matrimoniale con cabina armadi, seconda matrimoniale, singola, 2 bagni finestrati. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.910. €369.000. Cantina €2.500. Autorimessa €18.000. Consegna primavera 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile. L’indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.