Parma sud a 20 minuti dalla città, in posizione defilata e tranquilla, all’interno di piccolo fabbricato in corso di completa ristrutturazione

Parma sud a 20 minuti dalla città, in posizione defilata e tranquilla, all’interno di piccolo fabbricato in corso di completa ristrutturazione. Con detrazione fiscale €23.400 in prima casa. Appartamento con ingresso indipendente, libero su tutti i lati, al primo ed ultimo piano con terrazza di 16mq affacciata sul verde. Ideale per chi desidera una soluzione in autonomia in un piccolo contesto completamente rinnovato, con adeguamento antisismico, in classe A con impianti tecnologici all’avanguardia. Caratterizzato da massima indipendenza: dalla corte comune attraverso un portoncino si accede direttamente al vano scale che fa già parte della proprietà. Al piano primo troviamo il portoncino blindato e l’ingresso vero e proprio all’ appartamento: luminosissimo grazie all’esposizione sud ovest con vista libera e alle diverse ampie finestre che apportano luce lungo tutto l’arco della giornata. Soggiorno con angolo cottura e balcone, possibilità di camino. Terrazza di 16mq affacciata sul verde. Disimpegno, matrimoniale, cameretta/studio, bagno con finestra. Il benessere nel vivere all’interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore con Sistema di accumulo per poter utilizzare quando richiesto l’energia accumulata durante il giorno. Ottimo capitolato con possibilità di completa personalizzazione. Fermata del bus urbano n.12 di fronte. Rif.999. Ape A. €180.000. Possibilità di autorimessa €20.000. Posto auto €5.000. Consegna: novembre 2025. DETRAZIONE FISCALE in 10 rate annuali e così calcolata: del 50% in prima casa (36% negli altri casi) su un importo forfettario pari al 25% del prezzo di vendita comprensivo di iva. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato con tutti gli impianti a norma con le relative certificazioni. Le immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile. L’indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi’ 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.