San Pancrazio – Stupendo bilocale ampio, perfetto per la residenza, con loggia abitabile e terrazzino (disponibile anche al PT con giardino) – SISMA BONUS con detrazione fiscale €34

San Pancrazio – Stupendo bilocale ampio, perfetto per la residenza, con loggia abitabile e terrazzino (disponibile anche al PT con giardino) – SISMA BONUS con detrazione fiscale €34.560.
Edificio in classe A4-N.ZEB consegna marzo 2027. L’area dista circa 150 metri da Via Emilia Ovest. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Il progetto prevede la realizzazione di due nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell’abitazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ingresso, zona giorno ben suddivisa in spazio cucina-pranzo e salotto, terrazzino per poter cenare e pranzare all’aperto in piena privacy. Disimpegno arredabile, matrimoniale con balconcino, bagno finestrato. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.912. €179.000. Cantina €2.500. Autorimessa €18.000. Sarà possibile usufruire del “SISMABONUS ACQUISTI” (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l’Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA’ IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile. L’indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi’ 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.