Piccolo trilocale di nuova ristrutturazione al secondo ed ultimo piano

Piccolo trilocale di nuova ristrutturazione al secondo ed ultimo piano. Con detrazione fiscale per ristrutturazione pari a €26.000. ( 50% del 25% del prezzo di acquisto di ogni unità c.so iva). Nel cuore dell’Oltretorrente, in un fabbricato storico risalente al 1700 in fase di completo recupero e ristrutturazione. Il progetto prevede la ristrutturazione completa del fabbricato sia nelle parti esterne che interne, il miglioramento sismico e l’efficientamento energetico in classe A. In un contesto a ricordare la tipica atmosfera delle case del centro storico sono ancora disponibili 2 trilocali, di cui uno al piano nobile (piano primo). Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Rappresenta la soluzione ideale per chi ama la comodità del centro rimanendo comodo agli spostamenti in auto. Ottimo anche come investimento in virtù della vicinanza con le università e l’ospedale, per un reddito potenziale minimo di 12.000€ anno. Possibilità di una completa personalizzazione grazie all’ottimo capitolato. La ristrutturazione prevede l’utilizzo degli ultimi ritrovati edilizi in materia di isolamento termico e acustico. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore con impianto autonomo per ogni appartamento, gestibile da remoto tramite app. Solaio in proprietà al piano 3. Ape A. Rif.846. €199.500. Consegna aprile 2025. Detrazione fiscale €16.900 in 10anni. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile.