Parma sud a 20 minuti dalla città, in posizione defilata e tranquilla, all’interno di piccolo fabbricato in corso di completa ristrutturazione

Parma sud a 20 minuti dalla città, in posizione defilata e tranquilla, all’interno di piccolo fabbricato in corso di completa ristrutturazione. Con detrazione fiscale €20.150 in prima casa. Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, con terrazzino. Ideale per chi desidera una soluzione in autonomia in un piccolo contesto e con impianti tecnologici all’avanguardia. Il progetto prevede la ristrutturazione completa del fabbricato sia nelle parti esterne che interne, il miglioramento sismico e l’efficientamento energetico in classe A. Si accede all’appartamento attraverso la scala esterna in proprietà, ingresso, ampia zona giorno con possibilità di camino, cucina a vista e terrazzino. La zona giorno è impreziosita dalla grande finestra velux a tetto, motorizzata, che dona luce durante il giorno e un impagabile vista del cielo stellato di notte. Attraverso il disimpegno, si accede all’ampia camera matrimoniale di oltre 20mq con possibilità di cabina armadi o angolo studio e al bagno completo, con finestra. Impiantistica di assoluto livello con impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore e batteria di accumulo per poter utilizzare quando richiesto l’energia prodotta durante il giorno. Il benessere nel vivere all’interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ottimo capitolato con possibilità di completa personalizzazione. Parcheggio libero disponibile in strada. Fermata del bus urbano n.12 di fronte. Rif.1001. Ape A. €155.000. Posto auto in proprietà €5.000. Autorimessa €20.000. Consegna: dicembre 2025. DETRAZIONE FISCALE in 10 rate annuali e così calcolata: del 50% in prima casa (36% negli altri casi) su un importo forfettario pari al 25% del prezzo di vendita comprensivo di iva. Le immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile. L’indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi’ 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.